跨境電商作為近年來熱門的創業領域，吸引了無數有志之士。很多新手在入門前都會問：跨境電商需要投入多少資金？ 這確實是一個關鍵問題，因為合理的資金規劃是成功運營的前提。本文將從平臺選擇、運營成本和后續投資等方面，為你詳細分析跨境電商的資金需求。

1. 平臺選擇與入駐費用

跨境電商的第一步是選擇合適的平臺，例如亞馬遜、eBay、速賣通或獨立站（如Shopify）。不同的平臺對資金的需求各不相同：

• 亞馬遜：專業賣家賬戶每月需支付約39.99美元的訂閱費，同時亞馬遜會收取成交額的8%-15%作為傭金。此外，如果選擇FBA（亞馬遜物流），還需支付物流倉儲費用。
• Shopify獨立站：基本訂閱費用為29美元/月，需額外購買域名（10-20美元/年）和支付廣告費用。

通常，平臺入駐費用和前期基礎設施建設需要200-1000美元不等。

2. 貨源成本

貨源采購是跨境電商的重要支出，根據選品的不同，采購成本會有很大差異：

• 如果選擇輕量、小體積、高價值的商品，初次進貨費用通常在500-2000美元。
• 若選擇定制化產品或大宗商品，則可能需要更高的預算，甚至達到5000美元以上。

一些賣家可能選擇無庫存模式（如Dropshipping），這種方式可以大幅降低前期資金投入，但可能帶來較低的利潤率。

3. 物流與倉儲費用

跨境電商的物流成本主要取決于目標市場和產品重量。常見的物流方式包括國際快遞（DHL、FedEx）、專線物流和海外倉儲：

• 初期可以選擇較經濟的物流方式，單次發貨成本為5-20美元/件。
• 若業務量上升，使用海外倉儲每月的費用通常在200-500美元。

對于賣家而言，前期物流費用預算建議在300-1000美元之間。

4. 營銷推廣費用

無論是平臺電商還是獨立站，吸引流量都需要投入一定的營銷推廣資金：

• 亞馬遜廣告：每月預算建議在300-1000美元。
• 社交媒體廣告（Facebook、Google）：根據目標市場，費用可控制在500-2000美元。

優質的營銷方案可以幫助快速提升銷量，因此廣告預算至關重要。

5. 其他潛在費用

跨境電商還可能涉及以下費用：

• 軟件工具：ERP系統、選品工具（如Jungle Scout），每月約50-100美元。
• 注冊公司及稅務：根據注冊地不同，可能需要500-1000美元。

6. 綜合預算

綜上，跨境電商啟動資金因人而異，通常分為以下幾個級別：

• 小成本起步：1000-2000美元，適合無庫存模式或Dropshipping。
• 中等投入：3000-5000美元，可覆蓋產品采購、營銷和物流。
• 高投入創業：超過1萬美元，適合布局多渠道和品牌化經營。

結語

跨境電商雖然是一個資金密集型的行業，但通過合理規劃和精細化運營，完全可以實現低成本啟動和快速回本。無論選擇何種模式，建議創業者在啟動前進行充分的市場調研，制定詳細的預算計劃，以降低經營風險，實現利潤最大化。

在如今的快速發展社會中，越來越多的人意識到僅靠一份全職工作已不足以實現財務自由。因此，副業逐漸成為許多人關注的熱點話題。無論是為了增加收入、減輕財務壓力，還是為了追求個人興趣愛好，副業都為我們提供了一個廣闊的舞臺。副業有哪些類型？我們將為你詳細介紹幾種受歡迎的副業類型，幫你找到最適合自己的選擇。

1.自由職業類副業

自由職業類副業是目前最流行的一種副業形式。它的靈活性強，適合時間自由度較高的人群。以下是一些常見的自由職業副業：

寫作與編輯：如果你擅長文字表達，可以通過撰寫文章、博客、技術文檔等來賺取收入。許多平臺需要內容創作者，無論是文化類的公眾號、電子書，還是商業類的產品說明，都需要文字支持。

設計師：平面設計、UI/UX設計等都可以作為副業。如果你有相關的設計能力，可以接一些小型設計項目，比如LOGO設計、網站視覺設計等。

程序員：對于擅長編程的人來說，接一些外包項目或開發軟件插件、App等是不錯的選擇。許多公司尋找兼職開發人員以降低成本，這也是一個技術變現的好機會。

自由職業類的副業要求具備一定的專業技能，同時能夠自我管理時間。它的優勢在于收入上不封頂，隨著經驗和口碑的提升，收入也會逐漸增加。

2.創意類副業

對于有創造力且喜歡動手的人來說，創意類副業同樣是一個不錯的選擇。與自由職業不同，創意類副業更多依賴于個人的創意和獨特的作品來獲得收益。以下是幾種創意類副業的形式：

手工藝品銷售：如果你擅長手工藝制作，如首飾、編織、陶藝等，可以在網絡平臺（如淘寶、Etsy等）上出售自己的作品。通過互聯網，你的手工藝品可以觸及全球的客戶，擴大市場范圍。

插畫師與藝術家：插畫師或藝術家的作品不僅可以用來進行商業合作，還可以在網絡上出售版權或直接出售原作。如果你擅長繪畫，社交媒體也可以成為展示你作品的平臺，吸引潛在客戶。

視頻創作與剪輯：視頻內容在短視頻平臺的流行讓這一副業成為熱門選擇。如果你喜歡拍攝或剪輯視頻，可以通過制作有創意的內容來賺取廣告收益，或接視頻剪輯的訂單。

創意類副業能讓你一邊享受創作的樂趣，一邊獲取收入，但這類副業往往需要一定時間積累客戶和作品口碑。

3.在線教育與咨詢類副業

在線教育和咨詢行業近年來發展迅速，特別是在疫情期間，線上學習的需求爆發式增長。這為許多擁有專業知識和經驗的人提供了新的副業機會。無論你擅長語言、音樂、體育，還是在某一領域有深入的專業知識，都可以通過在線教育或咨詢類副業來增加收入。

線上課程：如果你在某個領域擁有較強的專業知識，可以通過錄制課程并上傳至各類教育平臺（如網易云課堂、Udemy等）來獲取收益。這種方式前期需要投入時間和精力，但一旦課程上線，就能夠產生持續的被動收入。

語言輔導：語言類的輔導課程一直有較高的市場需求。無論是針對外語學習者的語言培訓，還是為留學生提供學術指導，這類副業不僅報酬豐厚，還可以靈活安排時間。

咨詢顧問：如果你有豐富的行業經驗，可以成為某一領域的顧問或導師。通過提供一對一的咨詢服務，你可以幫助他人解決問題，同時獲得較高的收入。咨詢類副業適合那些在職場中已經積累了足夠經驗的人群。

在線教育類副業不僅幫助他人提升技能，同時自己也能從中獲得成就感。隨著市場需求的增加，這類副業未來的發展潛力巨大。

4.投資與理財類副業

對于那些有一定資金基礎和金融知識的人來說，投資與理財類的副業可以讓你的資金發揮更大的作用，創造更多的被動收入。這類副業要求較高的風險控制能力和長期的市場敏感度。

股票與基金投資：投資股票和基金是許多人增加財富的常用方式。通過對市場的分析和研究，選擇適合的投資標的，可以讓你的閑置資金實現升值。但這類副業具有較大的風險，需要理性投資。

房地產投資：購買出租房產或參與房地產項目的投資，也是許多高收入人群的選擇。雖然這類副業所需的資金門檻較高，但長期收益較為可觀。

P2P借貸與理財產品：通過P2P借貸平臺或其他理財產品進行小額投資，也是資金增值的一種途徑。雖然收益不如股票和房地產高，但風險相對較小，適合穩健型的投資者。

投資類副業是利用資金和時間產生被動收入的有效途徑，但需要充分的市場分析和財務規劃，避免高風險投資帶來的損失。

總結

無論是通過自由職業發揮技能，還是通過創意類副業享受創作樂趣，甚至通過投資類副業實現資金增值，每個人都可以根據自身的興趣、技能和時間來選擇適合自己的副業模式。隨著社會的不斷發展，副業的種類和機會也在不斷增加，找到適合自己的副業，不僅能夠帶來額外的收入，還能為未來的職業發展打開更多的可能性。

為什么創業會讓人感到如此疲憊？對于這個問題，我常常選擇不去深入探討。在過去的這些年里，我已經經歷了四次創業，面對了無數的挑戰和壓力，甚至因此掉了不少頭發。因此，我大多數時候都懷著不愿回憶的心態。

然而，僅僅回避問題并不是解決之道。因此，今天我想真誠地分享一些個人見解。順便提一下，基于我多年的創業經驗，我與杜春翔老師共同編寫了一本書，名為《30分鐘學創業》。如果你有創業的想法或剛剛入門，不妨買本來看看，希望我的思考能夠幫助你少走一些彎路。

回到正題，我認為創業的辛苦主要源于以下四個因素：

第一：壓上全部的希望，結果可能讓你崩潰

幾乎所有創業者都曾在職場中遭遇過明爭暗斗和激烈競爭，正是由于不想繼續在這種環境中度日，才萌生了掌控自己未來的念頭，決定投身創業。懷揣著心中的夢想，許多人選擇放棄穩定的高管職位，傾盡所有，勇敢地選擇一條充滿未知的道路。

然而，理想與現實之間往往存在顯著差距。創業的成功與否，以及能否實現所設定的目標，都充滿了不確定性。這其中涉及到的因素錯綜復雜，既有個人的主觀努力，也有外部的客觀環境。總而言之，把所有的希望寄托在這一次創業上，最終的結果可能會讓你感到失望。

這種體驗，我已經經歷了好幾次，真是讓我終生難以忘懷。

第二：永遠都在尋找客戶

不論你選擇什么樣的創業項目，都將不可避免地面臨激烈的同行競爭。在這個過程中，為你的產品或服務尋找合適的客戶是每位創業者始終頭疼的問題。如何有效找到客戶，常常讓人感到困擾。

大家都知道，優秀的產品必須能夠滿足客戶的需求。然而，創業者與客戶之間的認知差異往往顯著，創業者認為重要的問題可能和客戶的真實需求并不相符。此外，產品的質量、服務水平以及定價等因素，都會直接影響客戶對產品的選擇，進而影響盈利的能力。

第三：融資會讓你痛不欲生

在影視作品中，企業尋求融資時，往往隨便提到幾億甚至上百億的金額，隨后通過一頓飯就輕松達成協議，給人一種很簡單的印象。然而，我必須提醒大家，切勿被這些情節誤導。事實上，現實中的融資情況是復雜且少見的。

事實上，數據表明，約90%的小微企業在創立三年內便會面臨倒閉，主要原因在于難以獲得資金支持，或是無法以合理的成本獲得融資。原因很明確，銀行通常不愿意放貸給小微企業，主要是擔心其還款能力。而民間借貸則雖然可以提供資金，但利息高得令人無法承受……

肯定會有人提出疑問：我是否可以不融資？提這樣疑問的人通常是因為缺乏創業經驗，他們不了解一旦創業啟動，每天都需要面對各種支出，包括房租、水電費、員工薪水、稅費、通勤費用和接待費用等等。

第四：團隊建設讓你煩不勝煩

要想在創業中取得成功，除了其他因素，一個強大的團隊是至關重要的。然而，提升團隊的戰斗力可不是靠幾句空話就能實現的。它需要投入資金，卓越的管理技能，以及團隊內部的高度凝聚力。總之，團隊建設往往會讓創業者感到無比頭疼。

實際上，使創業者感到疲憊的因素遠不止這四個。如果您對創業話題有興趣，歡迎隨時留言討論。

易品生活新上線的項目遇到了一些問題，但是相比于事先進行預熱的項目，這種沒有預熱的項目變現的可能性更高。

玖玖甄選進行了拼團2.0模式和3.0模式的結合，經過半個月的預熱和半個月的上線，第二輪活動就已經獲得了成功。這讓他們直接轉入了硬推階段，網站流量明顯增加。

“格林酒店”：這是典型的套牌詐騙案例，還有一些類似的如中國大唐、廣發證券、希爾頓酒店、中國融通、高瓴、中科控股、大華創投、中銀國際等等。

5、DA管家元宇宙項目的名稱就表明了它主要涉及元宇宙概念，目前雖然沒有明確宣傳投資，但很可能會發展成為一個吸引投資的項目。

根據網友的爆料，據稱這個項目（Sun4.0）的操盤手與已經崩盤的泰山眾籌有關系，泰山眾籌早已經崩盤，現在操盤手又出來開盤割韭菜了，應該引起大家的重視，謹防上當受騙。

涂游易享項目小編已多次提及，這是一個資金盤子，經歷了2.0版本的調整和波折。目前市場上已經很少有人繼續投入資金，項目方計劃悄悄地撤離。如果有人遭受損失，應立即報警處理。

據FXHedge發布的消息稱，彭博億萬富翁指數顯示，FTX創始人Sam Bankman-Fried（SBF）的凈資產已從160億美元降至1美元。

9、學力星球是一個資金盤項目，自上線以來并沒有引起太大的關注。由于需要投資才能參與，因此參與者并不多。考慮到可能存在跑路的風險，建議大家不要參與。

維珍優創這個項目涉及的操盤手似乎想要通過更改名字來逃避處罰，但從之前的交易情況來看，似乎已經沒有什么前途了。最近，平臺方又推出了一個新的所謂智慧平臺，還有一種叫做安康值的產品。這些產品基本上都是和圈子內老一套的東西，建議大家不要輕易相信！

星之源項目宣布強制鎖倉后，基本可以判定這個項目可能出現問題了。

沒投資的會員基本都被封號了，這就釋放了一個信號，市場通證飽和，準備要開始收割投資的玩家了，風險達到最大值。

這個項目因為明顯的資金盤特征已經被立案調查，目前價格已經大幅下跌。

果農生活：最近出現的卷軸模式，雖然看起來與文交所對接，但并不能保證穩定。

目前，圈子中較早的項目大多已經面臨了不同程度的困境。其中，點亮的價格已經跌至1元多一點，讓人不免覺得它陷入了茍延殘喘的境地。

對于這個項目，我的觀點是這只是一個模仿趣步的項目，它打著走路賺錢的旗號，實際上是一個資金盤活動。最近的更新也只是為了套路而已，這種盤子主要是在不斷收割老用戶，因為已經沒有新用戶加入了。

這種項目套路很多，可能前面提幾毛幾元，后面就有一些強制的條件了，反正類似的分紅項目基本都是騙人投資的。

18、萌虎養成是一個非常有趣的項目，顧名思義，它屬于合成類項目。

光大旅游宣布交易規則已經恢復到最初狀態，即保留280積分，額外積分可出售，但需要進行高級認證，即提交手持身份證照片進行遠程驗證。

全民砸蛋是一種游戲分紅模式項目，類似于最近流行的西游抗米等活動。然而，對于不太熱衷玩游戲的人來說，這類項目可能并不吸引人。人們更感興趣的是賺錢的機會，對于通過玩游戲賺錢的概念可能并不太熱衷。這也從側面反映了通過游戲賺錢的難度較大。

21、推崇：類似君*鳳煌的釋放模式。

鑒于目前我國相關領域法律法規和政策文件尚未明確，新興市場仍存在一定的不確定性和風險性，基于此，藝圖數藏決定：

從2022年11月10日至2022年11月17日，將進行為期七天的公示并進行退貨登記，逾期將不再受理。

果農生活是最近才出的一個卷軸項目。通常情況下，類似這樣的項目在一開始都會很受歡迎，但隨后可能會出現各種問題。

最近備受關注的游戲項目是鄰城家園，它采用卷軸模式，據說是由蟻叢涂游的團隊開發。聽說這款游戲非常受歡迎，而且玩法應該與蟻叢涂游相似，有興趣的玩家可以關注一下。

來源：幣圈速聞

（第一期）

自融創·武漢1890項目（以下簡稱“1890項目”）業主代表7月19日與市房管局葉處長第一次會談溝通到今天為止，正好整整兩個月。在這兩個月里，業主代表們在廣大業主的支持下，取得了一定的階段性成果，也有一些失敗的經驗教訓，但最重要的是組成了一批“同一理念保交樓”和“能智慧戰斗”的業主代表。今天業主代表們通過此文表達對廣大業主們的致謝，感謝大家這兩個月來的支持、理解和配合！業主代表們想通過此文分析事實、表達訴求、闡述理念、總結經驗并自我激勵！業主代表們還想通過此文向相關各方傳遞聲音，希望各方能夠順意民意和關注民生，并在法律框架內完成“保交樓”。

一、業主代表成立前（7月份成立）的事實與現狀

1、由于各種原因，同所有暴雷的房地產企業一樣，融創項目公司、區域公司和集團公司現金流枯竭，銷售回款困難，金融借款到期無力償還，人事裁員和降薪，已經處于事實上的破產狀況。

2、融創·武漢1890項目本身處于會計上的資不抵債狀況，且由于經營困難、銷售無回款、資金被挪用、后續建設現金資金匱乏等造成建設方“表演式施工”狀況，項目已經處于事實上的停工狀態。

3、錯失融創剛剛暴雷的“黃金自救期”（3月-7月），融創·武漢1890項目未被政府納入重點監管項目，致使部分監管資金被劃轉和流失，按照建筑商對業主代表表述“你們進來太晚了，早點就好了”。

4、由于利益動機、知識儲備和視野見識的不同，廣大業主嚴重撕裂，互相攻擊、謾罵和侮辱。在此過程中，判斷正確的業主甚至被“群罵”而失去堅持之心，致使項目不但錯失自救機會，也難以形成統一聲音表達訴求。

5、廣大業主對政府部門、融創方、總包方、承建商、按揭貸款行、監管行及信托貸款機構法律上的權力、權利、責任和義務知之甚少，無法正確行使權利和義務以及追究責任。

6、項目方違反項目竣工備案后才可以車位銷售的規定，違規銷售車位（甚至部分車位“破產式”低價銷售）且資金并未進入監管賬戶，導致項目資產流失且無法覆蓋后續建設，增加了“保交樓”的難度。

二、融創·武漢1890項目政策法律依據和方案探討

住建部《住房城鄉建設部關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》建房〔2010〕53號第一條第九項：“完善預售資金監管機制。……商品住房預售資金要全部納入監管賬戶，由監管機構負責監管，確保預售資金用于商品住房項目工程建設；預售資金可按建設進度進行核撥，但必須留有足夠的資金保證建設工程竣工交付。”和第四條第十八項：“……對在預售商品住房管理中工作不力、失職瀆職的有關工作人員，要依法追究行政責任；對以權謀私、玩忽職守的，依法依規追究有關責任人的行政和法律責任。”建設部《城市商品房預售管理辦法》第十一條：“開發企業預售商品房所得款項應當用于有關的工程建設。”《中國人民銀行關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知》的“封頂按揭貸款發放條款”《民法典》《中華人民共和國信托法》《中華人民共和國刑法》《中國共產黨紀律檢查委員會工作條例》《7.28中央政治局會議》“各部委根據《7.28中央政治局會議》的具體實施規定和釋義”以及其他法律法規等規定和政策是本次“保交樓”的法律基礎和政策基礎。

業主代表認為：融創·武漢1890項目出現目前的狀況，雖然具有宏觀經濟政策因素，但根本原因在于資金監管形同虛設、違規違法挪用資金、違規違法發放信托貸款以及按揭貸款。上述政策法律法規及違法違規行為即是業主合法維護自身權益的基礎，也是項目如果真正成為“爛尾”后的追責基礎。

部分業主要求以法律訴訟和“激烈行為”維護自身權益的行為是業主代表所不鼓勵的，至少根據目前情況不建議實施。因為上述行為不但不能解決目前“保交樓”的問題，而且容易讓事情變得更復雜，精力更為分散，違背了“保交樓為第一要務的宗旨”。“保交樓”的精髓在于“盤活資產”和“重構建設生態”。（這也是“保交樓”的最可行方案）在不考慮起訴案由基礎的情況下，法律訴訟方案對于一個資不抵債的“項目公司”并不能起到任何“保交樓”的作用，查封資產也是對“保交樓”的“盤活資產”的反相操作，這是法學上所講的法律的“弱點”。中國自上而下的政治體制和目前“糟糕”的經濟形勢，意圖通過“激烈行為”讓“政府出資金”解救項目公司根本不具有可行性。切記一點：“保交樓”必須“壓實地方責任”和符合“市場化”（中央政策語），限于篇幅和禁忌不再論述。

三、業主代表的工作及成果

兩個月的時間里，業主代表們一共同政府、企業、總包等各方會談24次（扣除星期六日和節假日，基本是隔一天一次會談），期間還要向當地民警做會談“合法”性的解釋工作。每一次會談后仍需開會商討會議結果、后續應對策略和工作重點、書寫會談報告等繁重工作。業主代表都有自己的正式工作且處于還貸期，“雙重壓力”下，心理和身體都處于超負荷運轉，往往節假日和周末都處于上述工作狀態。所以希望有能力有擔當的業主也加入進來一起為“保交樓”作出貢獻，也希望廣大業主能夠統一聲音停止爭執，多多支持業主代表的工作。需特別說明的是其中一位業主專門辭掉工作，專職于維護廣大業主和自己的權益，再次為其表示感謝！下面是具體溝通時間工作表：

經過業主代表的艱辛的努力，已經取得了部分成果：

1、融創·武漢1890項目正式成為市區重點關注項目；

2、融創·武漢1890項目已經成立了由區政府主導的“專班”，以溝通解決目前困局；

3、融創·武漢1890項目監管資金已經進入政府所設立的“專戶”，以保證資金不會被凍結和合法劃扣，并保證資金真正專項用于“保交樓”。

4、基本上摸清楚融創·武漢1890項目存量資產+監管資金的預估價值，并由專業人士測算出來后續建設所需資金（現金），不考慮原材料上漲、資產價值下降以及借款等情況下，專戶的資金+車位+商鋪+剩余房子的價值可以覆蓋后續建設。但價值不等于現金，可以直接支付裝修款等后續建設所需資金。而且后期如果房產或者車位價格下跌則資產就很難覆蓋，但業主代表也針對性的制定了解決方案。

5、正在協調政府作出“保資產”行動，避免現有資產被低價銷售或查封。

四、業主代表下一步工作重點和說明

以“合理合法”的方式，協調政府各個部門、總包方、建筑商、項目方、金融機構等聚焦于保護和盤活存量資產，督促重建建設生態，促進“保交樓”的具體實施。

1、堅持將業主代表作為“專班”的一方，實現對專戶的監管。融創“私用”監管資金和信托資金的歷史使得監管具有一定的必要性；作為“私法自治”的領域的監管條款，只要幾方形成合意，就符合法律規定。業主代表對專戶的監管也可以部分減輕政府的壓力和責任。

2、保護現有剩余資產不被“低價”變賣（或在極端情況下追回已經賤賣資產），逼迫融創華中區域加大營銷變現資產，保證變現的資金能夠進入“專戶”而不被挪用。

3、時刻關注項目“保交樓”進度，并保持和各方的溝通（尤其是政府的溝通），按照“合法合規公平的市場化”原則，以“智慧”和“創新”的方式推進項目前進。

4、融創·武漢1890項目某種程度已經成為“不良”或者“問題”樓盤，原有的正常的市場化的建設生態已經被打破，在重組新的建設生態時需要重新架構和磨合，這都需要時間和智慧。比如建筑工人因為擔心拿不到錢而要求由年結改為月結。

5、融創·武漢1890項目需要協調的政府部門涵蓋了區政府、房管局、建設局、街道辦、勞動局等多個部門，由于政府職能部門不同的權力和職責，必然會出現互相“打架”問題，這也需要時間讓業主代表去積極協調。

7、在“保交樓”的過程中，各方達成一致意見到具體落實實施，還有很多流程和細節需要落實，任何想一蹴而就或立竿見影的想法都是“水中月鏡中花”。

8、業主代表會將“保交樓”作為第一要務、最終目標和聚焦點，采取的任何其他行為和方式都將服務于這一目標。如果業主代表的“保交樓”任務失敗，業主代表們也將和廣大業主說明，后期將解散并不再承擔所謂的“維穩”罵名。

9、歡迎大家積極參與到本次“保交樓”的行動中來，也希望大家多提供項目內外部核心信息供業主代表作出正確應對方案和策略，更希望有共同目標和理念的業主加入業主代表群。

五、業主代表的基本準則要求

1、業主代表以“保交樓”為最終目標和第一要務，該目標需通過“合理合法”理性去爭取和解決。任何參與的業主代表必須同大多數業主代表秉承同一理念。

2、業主代表在業主代表群里可以自由表達自己觀點，但必須尊重最終決議（如果有大的分歧時可以表決決定，按照少數服從多數原則），形成統一聲音和行動。

3、業主代表必須有抗壓能力，在被其他人猜忌、攻擊和謾罵時，需盡量寬容對待，不得給予回擊，更不得回罵，并且不會因此而隨意放棄“保交樓”的初心，隨意退出。

4、業主代表不得擅自發布消息和采取行動，所有的消息必須經過客觀證實統一發布，以避免虛假信息。對于經過證實的事實發布不做評論，力求“客觀”，對于事實的判斷和分析需充分論證，避免“偏頗”。

5、業主代表必須以“合法合理”和“可行性”的方式實現“保交樓”的目的，不得以“口號式”“運功式”“只見問題不見解決思路”的方式鼓動廣大業主。

6、業主代表必須走在解決方案的“前列”，不得自己提出方案后讓他人實施，甚至鼓動他人實施。遇到相關部門執法時需“合法”解釋，不得“激烈”對抗。

7、業主代表所有行為都為自愿，所有因本行為所產生的費用和損失，全部由自己承擔，不得以此為“借口”向廣大業主要求補償。

不忘初心，砥礪前行！

融創·武漢1890業主代表

2022年9月20日

期待您的關注

記得之前我也說過這個話題，但是說的不是太全面。接下來就來把這個事給說透，在回家做養殖之前首先要考慮的是自己有多少資金和哪些資源。

先統計一下自己要拿來投資的資金有多少，還要看自己要做多大的規模。至于說有哪些資源，比如說有沒有養殖方面人脈和認識的朋友。可以先去他們那里交流一下取取經，或者是有沒有其他的資源可以利用。

至于說據體都需要哪些資源，比如自己想養殖的規模大一點。但是自己手里沒有那么多的資金，這個時候你就要想這些資金從哪里來。是和親戚朋友同學去借，還是要貸款來做養殖。

還有就是自己家里有沒有適合養殖的場地，如果家里有合適的養殖場地。這樣是不是在養殖場地上是不是就減少了成本，這些都可以是你可以利用的資源。當然你真正要做的時候要利用的資源還有很多，肯定不止上面說的這幾個資源。

說完了要先統計自己的資金和能利用的資源，接下來要做的就是看自己要做哪方面的養殖。這個就要看你老家的地區適合養什么，或者是根據你們那里的市場價格來決定。

經過考查之后要么是養殖你們那里現在價格比較低的養殖行業，因為像這樣的養殖行業。雖然在你剛入行的時候可能不賺錢，但是在他價格低的時候你來做。等到價格高的時候你就能掙到錢了，要么就是做那些周期比較短的。

比如我要做的這個養殖項目，頭半年可沒掙不到什么錢。但是下半年的時間一定能掙到錢，或者是今年掙不到錢。可是明年能掙到錢，當然做養殖掙錢沒那么容易的。

這個還是要看你個人眼光和市場行情，如果你的眼光比較好。而且你也能看透養殖市場的行情，就一定能找到適合自己的養殖事業。

并且靠著這個養殖事業來掙到錢，如果你已經考查好了你們那里的養殖市場。心中已經知道自己要養什么來掙錢，那么你在做之前就要做一件最重要的事情。

那就是先找到自己的銷售渠道，因為在農村缺的就是銷售渠道。而往往一些小的養殖戶，都是把們養殖的牲畜賣給小商小販。可是你的養殖規模比較大，你就不能光靠村里的銷售渠道。

一個是他們的收購價格低量小，這樣根本掙不到什么錢。所以在做養殖之前一定要先找好自己的銷售渠道，只有這樣才不會因為銷售而發愁掙不到錢。

當你有了自己的銷售渠道之后，至于那些人們常說的養殖技術和經驗。你可以在網上查一些資料，或者是去跟一些在做養殖的人交流學習。然后自己在做的過程中慢慢摸索積累自己的經驗，就可以用學來的和自己積累的經驗把養殖做好。

1、第一個就是，如果要養殖動物，是什么動物，當然，首先是牛，其次是羊，再就是豬，鴨，魚，雞等。這些東西。養殖類創業，很多農村的朋友其實都是挺想做的，但都苦于沒有資金，這個不用怕哦，隨著世界的發展，如果需要資金，可以去銀行貸創業貸款，創業貸款的利息很低，然后就可以進行創業了。肉類是剛需品，你有多少肉就能賣多少肉，所以說，肉類養殖挺不錯的。

2、土地承包，隨著社會和世界的發展，很多年輕人都不愛種田了，地都出現了荒地，原因僅是一畝地只能掙幾百塊錢，靠自家的七八畝地，種地很難發財，所以就出現了很多荒地，那么就可以把這些荒地承包起來，也就是所謂的土地承包制，把村民的土地都承包起來，就算是種植傳統的糧食，一畝地幾百塊，100畝利潤也是幾萬塊，1000畝可能高達幾十萬，很多朋友要問，資金要到哪里來呢，當然，上面已經說了，去銀行貸創業貸款，首先，你要以新農人的身份去貸款，再以創業為由，是可以貸到大額貸款的，利息最低，收益也是挺不錯的。

以上說了這么多，其實，大家也明白了一個道理，打工是永遠賺不到錢的，因為有前人面人的教訓，所以說，趁著國家有優質計劃，趕緊創業。

我們經常看到投資人因為某些原因終止了投資，加上短期內大量擴增員工人數，造成資金鏈斷裂，最后因為資金缺口只能被迫倒閉，演變成合作商家、內部員工、股東、團隊滿盤皆輸的局面，這其實就是因為掉入了創業的6大陷阱所致。下面我就來闡述創業的6大陷阱，請記住：在這六件事情你沒想清楚之前，千萬不要開始創業。

6大創業陷阱

1.盲目地去跟風媒體趨勢，胡亂選題創業

這一點是最要命的，標準就是追逐媒體熱點，跟風創業的一種模式，你要知道當一個產業都被媒體注意到而大書特書的時候，其實這個市場大概已經大勢已定，趨于飽和，玩家都已經卡好位了，主要的大型玩家也都確認的情況下，再去跟風你只會殺入紅海，跟漲停板的股票一樣，今天跟著別人一起買下去，有可能一進場，隔天就馬上崩盤了。

2.沒有任何的創新與差異化

其實這些熱門板塊一點都不是什么新鮮事，很早就有人看到了風頭，可能只是最近才在市場大舉爆發，但在這個過程中，大型玩家它都有長時間的發展，已經設計出一套完整的產品和業務開發配套了，后來要進入市場的這些小公司，對消費者而言，其實幾乎沒有任何差異化的設計下，你就必須“卡個位”，從定價、客群、商品策展……走出一個差異化的體驗，去拉高自己的品牌定位，不然你就會很快地被淘汰。

3.沒有精打細算并且大幅度低估了這件事所需要的成本

剛提到市場上那些大型的玩家，因為人力團隊規模之大，幾乎有源源不絕的資金注入，因此大家都只看到了它在媒體上一直報道營業額不斷地上漲、倍速成長，但是你其實忽略掉它們其實也大幅度提升了公司的營運費用，行銷開支更是天文數字，這些大型玩家它是通過補貼市場，去燒錢搶用戶，搶商業合作，但這個速度是一般人完全無法想象的，你必須一直拿更多的錢去補貼。所以新進的小公司，你除了去降低簽約金，降低抽成之外對合作方也沒什么誘因，到最后你就因為想要搶占這些市場去大福減少自己的利潤空間，這反而綁死了你自己未來成長的一個機會。

4.好大喜功的創辦人，胡亂擴張人事支出規模

很多新的創業者，初期可能會因為選擇的項目剛好很熱門，或者是剛剛好市場上熱錢很多的時候，就容易去到投資者揖注的資金，但也因為容易拿到資金之后，就會開始一頭熱地想著擴大公司成長規模，就忽略掉了公司需要成長規模化的過程其實牽涉到了全面性的體質改造，它并非單單增加人手這么簡單，如果你只是傻傻的增加更多的人，但是其他的配套制度都沒跟上，就只是表面上的風光而已，實際上你會讓公司亂成一團。

5.沒有慎選投資人與互補的合伙人

新的創業者往往以為自己拿到了新的一輪的融資，可以暫緩自己資金上的缺口，但沒想到簽約之后，這筆資金卻遲遲沒有匯入，沒有了自己去想象的去支應所有的開支，在開支不斷地增加，資金水位卻越來越低，越來越吃緊的情況下，如果此時你還沒有一個跟你共患難，共艱難的團隊和合伙人，瞬間團隊的士氣就會崩潰，你就要因為這個不守信用的投資人，導致資金沒有預期的到位，最后就紅字倒閉這個非常慘烈的結果。

6.合約簽了，資金沒到位你就開始行動

千萬記住，錢沒進你的賬戶的那一天，就不該認為你已經完成了新一輪的融資，在沒拿到錢之前，千萬別花錢。很多人自以為對方已經口頭上承諾要投資，甚至連合約都簽了，就覺得一定會投資進來了，就開始一頭熱地把握時間，追求成長，讓團隊開始行動，增加開支的結果，往往就是如果資金鏈斷裂，投資人反悔，或者是市場風氣一變，熱錢緊縮，你就完全沒有任何彈性了，這是相當可怕的。

最后在分析完創業者容易失敗的6大創業陷阱之后，筆者從另外一個角度幫各位整理出準備創業之前，正確的6件事情幫助大家在創業的路上去避開更多的風險，早日實現財務自由。

創業正確6件事

1.評估自身的優勢與專業，決定你創業的主題

2.分析自己的弱勢與缺點，尋找跟自己互補的合伙人

3.創造產品的差異化以及明確的目標市場

4.開始前要詳細去計算所有的成本，也要設定最壞情況的處理方案

5.分階段去設置Milestone，再開始擴張

6.面對投資的時候要哀矜勿喜